1994〜2004年築, 専有面積16.28㎡〜36.28㎡の平均販売価格
京都府
62.2万円/㎡
前年比-3.8%
京都市下京区
66.9万円/㎡
前年比+24.0%
リーガル京都河原町五条
京都府京都市下京区本塩竈町
/ 清水五条駅 徒歩4分
1999年築 / 10階建 / 70戸 / RC造
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価格偏差値
57.1
割安
推定相場価格より12.7%割安
相場
1,661万円
63.2万円/㎡
768
1,364
1,959
2,554
AI査定結果
推定相場価格
1,661万円
63.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,364万円〜1,959万円
51.9万円/㎡〜74.5万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月31日
リーガル京都河原町五条
1,450万円（55.2万円/㎡）/ 3階 / 26.28㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は68.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | 1,450万円 | 55.2万円 | 3階 | 26.28㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/07/08 | 1,480万円 | 56.3万円 | 3階 | 26.28㎡ | 1K | - |
| 2025/07/03 | 1,480万円 | 63.2万円 | 4階 | 23.41㎡ | 1K | - |
| 2025/04/12 | 1,520万円 | 57.8万円 | 3階 | 26.28㎡ | 1K | - |
| 2025/03/24 | 4,490万円 | 85.4万円 | 10階 | 52.56㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/02/27 | 4,680万円 | 89.0万円 | 10階 | 52.56㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/02/23 | 1,580万円 | 60.1万円 | 3階 | 26.28㎡ | 1K | - |
| 2025/02/12 | 4,880万円 | 92.8万円 | 10階 | 52.56㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/13 | 4,980万円 | 94.7万円 | 10階 | 52.56㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/04 | 3,480万円 | 66.6万円 | 10階 | 52.26㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/22 | 1,330万円 | 50.6万円 | 2階 | 26.28㎡ | 1K | - |
| 2024/06/18 | 1,350万円 | 51.4万円 | 2階 | 26.28㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は56.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | リーガル京都河原町五条 京都市下京区本塩竈町 | 清水五条駅4分 | 1,450万円 | 55.2万円 | 26.28㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 70戸 | RC |
| 2025/02/21 | グランドパレス堀川 京都市下京区妙満寺町 | 大宮駅4分 | 1,080万円 | 44.7万円 | 24.17㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | 東 | 1995年 | 41戸 | 鉄骨造 |
| 2024/01/27 | エイペックス京都室町 京都市下京区高辻町 | 四条駅5分 | 1,800万円 | 68.2万円 | 26.4㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 西 | 2003年 | 49戸 | RC |
| 2025/01/23 | リーガル京都五条烏丸 京都市下京区材木町 | 五条駅4分 | 1,030万円 | 52.1万円 | 19.76㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 東 | 1997年 | 43戸 | SRC |
| 2023/08/26 | ベラジオ五条烏丸 京都市下京区元両替町 | 五条駅4分 | 1,350万円 | 59.1万円 | 22.85㎡ | 1K | 1階 / 8階建 | 東 | 2004年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/11 | グランドパレス京都烏丸五条 京都市下京区万寿寺町 | 五条駅1分 | 1,470万円 | 64.7万円 | 22.72㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | - | 2002年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/02 | リーガル京都河原町III 京都市下京区本上神明町 | 五条駅8分 | 1,020万円 | 47.9万円 | 21.28㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 東 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/19 | サムティ京都駅前 京都市下京区夷之町 | 京都駅5分 | 1,490万円 | 61.7万円 | 24.16㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2023/09/26 | エステムコート京都河原町プレジール 京都市下京区市之町 | 京都河原町駅4分 | 1,250万円 | 61.2万円 | 20.44㎡ | 1K | 9階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 97戸 | SRC |
| 2024/12/17 | リーガル京都四条河原町通り 京都市下京区天満町 | 京都河原町駅5分 | 1,650万円 | 55.6万円 | 29.7㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 西 | 2001年 | 29戸 | SRC |
| 2024/12/16 | エスリード京都河原町 京都市下京区植松町 | 清水五条駅4分 | 1,710万円 | 54.7万円 | 31.29㎡ | 1DK | 10階 / 11階建 | 西 | 1996年 | 50戸 | SRC |
| 2024/03/15 | エスリード京都駅前 京都市下京区飴屋町 | 京都駅3分 | 1,450万円 | 53.0万円 | 27.37㎡ | 1DK | 6階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 73戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で3.8%下落、京都市下京区では24%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.2万円）は京都市下京区の平均と比較して17.5%割安です。